Само трафопостът в летните сараи на Доган не нарушава закона

От цитираната информация означава, че заповедите за премахване на незаконни постройки в терените на "Хермес солар" ще бъдат връчени на негов представител. Той обаче със сигурност ще ги обжалва. Колко време ще отнемат съдебните процедури и какъв ще е изходът от тях можем само да гадаем.

Констативни актове за наличието на незаконно строителство в държавните имоти на нос Чукалята ще бъдат връчени и на областния управител на Бургаска област Вълчо Чолаков. Логично е оттам нататък да започне

дълго издирване на извършителя на незаконното строителство

Практиката в много подобни случаи показва, че той най-вероятно няма да бъде открит. Така държавата ще трябва да премахне постройките и бараката за сметка на данъкоплатците, след като с нехайство или с мълчаливото съучастие в продължение на години е позволила те да се появят в имотите й.

От отговорите на въпросите, изпратени до община Бургас, става ясно още, че от всички обекти, законно построени в имотите на "Хермес солар", разрешение за ползване има единствено трафопостът.

За басейна и за допълнителната сграда към т.нар. водна спортна база са издадени единствено актове за установяване на годността за приемане на строежа, но не и разрешения за ползването им. Още по-назад в процедурата се оказва същинският корпус на сараите, за който са издадени само "три акта за приемане на конструкцията на отделните етапи от строителството на сградата". При това положение тя също не би трябвало да бъде използвана.

В случаите, когато бъде констатирано, че сгради в строеж все пак се обитават, законът задължава кмета на съответната община да забрани ползването им и да нареди спирането на тока и водата в тях "освен необходимите за нуждите на строителството".

Кметът на Бургас не е изпълнил нито едно от тези задължения, показват отговорите на администрацията му. В тях пише следното: "От документите, представени от собственика на имота, е видно, че е в ход процедура по регистриране на строежите за въвеждането им в експлоатация. Законодателят не е определил срок за приключване на процедурата. Ако не бъдат представени всички необходими документи за въвеждане на обекта в експлоатация, ще бъдат издадени съответните заповеди за забрана на ползването им".

С други думи, на основание на процедура без срок за приключване почетният председател на ДПС Ахмед Доган е обитавал и ще продължи да ползва като своя резиденция имотите на "Хермес солар". Тъй като те не са въведени в експлоатация, не съществува и законово основание за тях да бъдат плащани данък сгради и такса смет.

За да изясни всички обстоятелства около причините, поради които в продължение на години кметът на Бургас Димитър Николов не е упражнил задълженията си за контрол на незаконното строителство в парка Росенец, в началото на август "Дневник" изпрати до пресцентъра му покана за интервю. Тя бе светкавично отклонена с лаконичното: "Г-н Николов няма възможност да ви приеме".

Събитията от края на април т.г. обаче, когато кметът на Бургас наложи на общинския съвет в града решение, с което общинският път до сараите на Доган бе актуван като частна собственост, преляха чашата на търпението. Затова три месеца по-късно то бе отменено под натиска на дясната опозиция в съвета - партия "Средна европейска класа" и коалицията "Демократична България". Но актът, с който Николов подари на сараите общинска собственост, не остави никакво съмнение, че

присвояването на нос Чукалята от почетния председател на ДПС

както и последвалото му застрояване са ставали именно с мълчаливото съдействие на местната и държавната администрация.

Източник от строителния контрол, пожелал да остане анонимен, сподели, че опити да се влезе и да се види какво се случва в имотите има от 2014 година. Всички те са били възпрепятствани, като не е известно от това да има някакви последствия или дори следа в строителните архиви.

На въпрос на "Дневник" от пресцентъра на Дирекция "Национален строителен контрол" отговориха, че "на 14 юли 2020 г. неин екип за първи път е влязъл на територията на частния имот, собственост на фирма "Хермес солар" на нос Чукалята", както и на граничещите имоти. Екипът не е бил възпрепятстван да провери какво се случва на въпросната територия".

За кейовата стена и мостика пред резиденцията на Ахмед Доган по време на проверката, поискана от прокуратурата, не бяха открити разрешения за строеж или каквито и да е било други документи. В приемо-предавателните протоколи, с които имотът е станал частна собственост (повече за това, четете тук), той е описан като кейова стена, без да е уточнено колко е била дълга. Но снимки от платформата Google maps, публикувани от сайта "Биволъ", показаха, че през последните години тя е нараснала от 50 на около 200 м.

За да изясни всички детайли в историята с присвояването на публична собственост и незаконното строителство на н. Чукалята, освен до общинската администрация в Бургас "Дневник" изпрати въпроси и до още няколко институции. Те бяха адресирани до дирекцията за държавен строителен контрол, областния управител на Бургаска област Вълчо Чолаков, както и до началника на местната служба по геодезия, картография и кадастър Светла Кутлева. От всички тях би следвало да бъде потърсено обяснение за констатациите след извършената проверка.