Забраниха сделките с имоти в брой

Разплащането на сделки с недвижими имоти да се осъществява само по банков път, предвиждат промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Така в сила влиза забраната за плащането на ръка при подобни сделки. Измененията бяха приети от депутатите днес на първо четене.

Това ще допринесе за предотвратяване укриването на истинската стойност на сделката при облагането с данък, както и за изясняване произхода на средствата по сделката, и за противодействие на “изпирането” на пари, се посочва в мотивите на Министерския съвет.

Промените няма да постигнат заложените цели, тъй като няма да има механизъм, по който да се предотврати доплащане до реалната цена на ръка, коментираха експерти, цитирани от сайта Всеки ден.

Съгласно законопроекта при извършване на възмездни сделки, с които се учредяват, прехвърлят, изменят или прекратяват вещни права върху недвижими имоти, страните представят декларация, че сумата, посочена в акта, е действително уговорената цена по сделката. Пред нотариуса ще се представя заверен препис от платежните документи, когато между страните са извършени плащания преди съставянето на нотариалния акт. Когато в акта са уговорени последващи плащания, страните посочват в декларацията и сметката, по която ще се извършват плащанията. Те могат да стават по специална банкова сметка на нотариуса или по сметка в избрана от страните банка.

Според депутата от БСП Любен Корнезов промените няма да се постигнат резултат, защото няма гаранция, че в декларацията няма да се вписва сума, по-ниска от реалната стойност. Трябва да бъдат предвидени санкции в случай на неточна или невярна информация в документа, смята той.