Брендо ще бута Рила

"Сградата не е паметник на културата", обясни арх. Светла Тихолова, която е автор на Подробния устройствен план на зона Център А-юг пред Дневник. Той обхваща историко-археологическия резерват Сердика-Средец, в който влиза и пространството на хотела, и градинката пред него. "През 1962 г. се е налагало много бързо да бъде построен хотел в София и тогава са имали готов проект за хотел на морето. Построили са два - там и копие тук, в центъра на столицата", разказа арх. Тихолова. Това също не е вярно – такъв хотел на морето няма. Всъщност, преди 1989 г. Рила беше хотел на ЦК на БКП и никога не е работил като обикновен. Проектът е на самия тогавашен кмет на София арх. Георги Стоилов, по-късно строителен министър и шеф на Съюза на архитектите.

През ноември 2018 г. общината одобри друг проект за трансформация на хотел Рила, който е действащ и може да бъде приложен. Той предвижда запазване на сегашната сграда и изграждане на 11-етажна пристройка от страната на ул. Леге. Новото намерение на собствениците на хотела сега е цялата сграда да се събори и да се изгради изцяло нова върху същото строително петно.

„По Общия устройствен план на София този имот е с максимално допустима разгъната застроена площ до 18 000 кв.м, а строителното петно - 2300 кв.м.

Обемното решение е идентично със съществуващата сграда на хотела и е комбинация от два правоъгълни обема, представляващи високо тяло с лице към ул. Позитано и ниско тяло, долепено на калкан с ниското тяло на сградата на бившия Кореком", обясниха проектантите от АСА.

"Съществуващата сграда е на 10 хотелски и един технически етаж. Бъдещото застрояване предвижда "стъпка" в границите на петното на съществуващата сграда и височина 11 етажа, ситуирано при спазване на всички нормативни отстояния към съседните сгради, както и при спазване на максимално допустимите РЗП и стъпка на застрояване за имота", пишат още от АСА.

Има ли риск при строежа на подземни паркинги за археологията в района е един от въпросите, тъй като през 50-те години археолози са установили, че под градинката срещу хотела е източната крепостна стена на антична Сердика и една от наблюдателните кули на римския град, пита Дневник.

"Нашата роля като проектанти е да съхраним съществуващия характер на заобикалящата ни градска среда. Особено внимание обръщаме на запазването на съществуващата растителност, развиването на нова и обвързването й със съществуващата градина", твърдят проектантите.

Официален собственик е Пропърти груп България, основано от израелските граждани Ниим и Йехудит Хагай. И двете фирми са представлявани до 2018 г. от Деян Трендафилов Лазаров, който се свързва с Евелин Банев-Брендо чрез други фирми. Той обаче бе сменен и този пост вече се заема от друг човек.