"Сградата не е паметник на културата", обясни арх. Светла Тихолова, която е автор на Подробния устройствен план на зона Център А-юг пред Дневник. Той обхваща историко-археологическия резерват Сердика-Средец, в който влиза и пространството на хотела, и градинката пред него. "През 1962 г. се е налагало много бързо да бъде построен хотел в София и тогава са имали готов проект за хотел на морето. Построили са два - там и копие тук, в центъра на столицата", разказа арх. Тихолова. Това също не е вярно – такъв хотел на морето няма. Всъщност, преди 1989 г. Рила беше хотел на ЦК на БКП и никога не е работил като обикновен. Проектът е на самия тогавашен кмет на София арх. Георги Стоилов, по-късно строителен министър и шеф на Съюза на архитектите.
През ноември 2018 г. общината одобри друг проект за трансформация на хотел Рила, който е действащ и може да бъде приложен. Той предвижда запазване на сегашната сграда и изграждане на 11-етажна пристройка от страната на ул. Леге. Новото намерение на собствениците на хотела сега е цялата сграда да се събори и да се изгради изцяло нова върху същото строително петно.
„По Общия устройствен план на София този имот е с максимално допустима разгъната застроена площ до 18 000 кв.м, а строителното петно - 2300 кв.м.
Обемното решение е идентично със съществуващата сграда на хотела и е комбинация от два правоъгълни обема, представляващи високо тяло с лице към ул. Позитано и ниско тяло, долепено на калкан с ниското тяло на сградата на бившия Кореком", обясниха проектантите от АСА.
"Съществуващата сграда е на 10 хотелски и един технически етаж. Бъдещото застрояване предвижда "стъпка" в границите на петното на съществуващата сграда и височина 11 етажа, ситуирано при спазване на всички нормативни отстояния към съседните сгради, както и при спазване на максимално допустимите РЗП и стъпка на застрояване за имота", пишат още от АСА.
Има ли риск при строежа на подземни паркинги за археологията в района е един от въпросите, тъй като през 50-те години археолози са установили, че под градинката срещу хотела е източната крепостна стена на антична Сердика и една от наблюдателните кули на римския град, пита Дневник.
"Нашата роля като проектанти е да съхраним съществуващия характер на заобикалящата ни градска среда. Особено внимание обръщаме на запазването на съществуващата растителност, развиването на нова и обвързването й със съществуващата градина", твърдят проектантите.
Официален собственик е Пропърти груп България, основано от израелските граждани Ниим и Йехудит Хагай. И двете фирми са представлявани до 2018 г. от Деян Трендафилов Лазаров, който се свързва с Евелин Банев-Брендо чрез други фирми. Той обаче бе сменен и този пост вече се заема от друг човек.
Дневник потърси фирмата собственик на адреса на регистрацията й - кантората на адвокат Марина Поптодорова. Оттам обясниха, че наистина на този адрес е регистрирано дружество Рила-център, но тук няма нито офис, нито представител.
19min.media си запазва правото да изтрива коментари, които не спазват добрия тон.
Толерира се използването на кирилица.
В цял свят центърът на столицата и най-вече топ центърът е само административни сгради, само България се оказва, че е извън нормите и стандантите. Но при толкова и такива неграмотници по върха и при излючително високата корупция в България всичко е възможно, дори и на пук на стандарта и общоприетото
Лека архитектурно-аритметическа забележка.Сегашната сграда е на 8 етажа,а новата,която щяла да е на 11 етажа щяла да си запази "височината".Ако това не е накаква безвкусна шега,то архитектурно за да си запази същата височина и да стане от 8 на 11 етажа,етажите трябва да се :скъсят" с около един метър на височина и да станат по 2.10 метра,вместо както до сега по 3.20 метра.Което значи че повечето от мъжете обитаващи новта сграда трябва да ходят приведени в помещенията в нея.Защото от пода до тавана помещенията ще станат високи вътрешно по 1.85 метра.Което е точна височина примерно за гиганти от рода на Иван и Андрей от "междинна станция", дори за Маги Халваджян,който заедно с Рачков и Зуека дори ще могат да подскачат вътре на тази височина без да си удрят умните глави в тавана,но няма да е недостатъчно висока за нормални на ръст посетители.
зад Рила е погребан Левски според баба Ванга до църквата Св. Николай
само супер идиоти ще се навият да живеят в центъра на София при най-мръсния въздух
Ерата Орбан след 16 години успешно ...
бТВ Синема 10 май 21:00ч.
Режисьор: Джон Ървин
В ролите: Патрик Суейзи Труман Гейтс Лиъм Нийсън Брайър Гейтс Хелън Хънт Джеси Гейтс
facebook.com
