Проспалият украинския град и Капитолия: кандидат-шеф на ДНСК след Катамарана – Боташ за ДКК

След определянето на Росен Христов – Катамарана и сключилия скандалния договор с Боташ, за да вземат турците 180 млн.евро годишно срещу нищо вече пета година за шеф на ДКК, един от Топ 3 кандидати за друг възлов орган – ДНСК е Влади Калинов. Когато новите министри теглят дълги нравоучения по повод украинския град край Варна удобно забравят, че стартът на проекта е поставен именно при сегашния и тогавашен министър на регионалното развитие Шишков и тогавашния шеф на ДНСК Влади Калинов. Двамата са тандем от времето на ГЕРБ в Столичната община. Тогава Шишков беше гл.архитект на Район Триадица, прочул се с издаването на разрешение за незаконен обект, чийто също незаконно прокаран ток уби тийнейджър пред Центъра по хигиена. А шеф на НАГ беше Влади Калинов, на чиято сметка са и ред други казуси като Златен век на Артекс например. И двамата, основателно, бяха освободени от тогавашния кмет Фандъкова, заради което намразиха нея и партията си и се писаха първи Радевисти. В Строителното министерство, известно и с абревиатурата МРРБ изобщо е весело – и друг бивш ГЕРБ-ерски кадър, при това със зърнарска закваска се класира там – за заместник-министър със смайващата атестация на завършил архитектура, но във Варненския свободен университет, който апропо даде бая кадри на това управление и в законодателната, и в изпълнителната власт – някой би решил, че има цяла мафия от този ВУЗ със спорна репутация. Но за това по-долу...

Вчера премахването на последния монтиран чадър на автокъща „Капитолия“ бележи началото на края на безобразието с незаконното владеене на терена в Борисовата градина, По чие време се появи това безобразие? Ами на Влади Калинов, разбира се. Дали съпругата му е съдружник във фирма, свързана с казуса? Дали оттам са десетките имоти у нас и в други държави, които фамилията декларира? Нека да проверят и да кажат компетентните органи.

Години наред кметовете Фандъкова, Трайков и на финала Терзиев водиха дела, за да освободят парка от паркинга. И накрая усилията им се увенчаха с успех.

Напомняме фактите по казуса:

През 2017 г.  договорът за наем с общинското дружество „Софийски имоти“ от времето на Софиянски изтича, наемателите от фирма „Софтрейд 2003“ спират да плащат наем  и завеждат граждански дела с претенцията, че са придобили част от терена в парка по давност. Договорът е подписан през 2008 г. с фирма „Минкин – Албена Минкин“. Първоначално общинското дружество продава намиращата се върху земята сграда на съпругата на Салех Асил (братовчед на митичния Фатик) и на фирмата ѝ ЕТ “Минкин - Албена Минкин”. Цената е 12 пъти под пазарната. Впоследствие общината ѝ дава под наем и декарите наоколо. По-късно теренът е преотдаден на „Софтрейд 2003“). Строителният контрол на СО - НАГ, НАЧЕЛО С КАЛИНОВ, не извършва никакви проверки за това дали разполагането на десетки луксозни автомобили, изграждането на масивните метални навеси с бетонни основи и едноетажната офис сграда отговарят на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и на Закона за преместваемите обекти. Докато фирмата постепенно превръща временния паркинг в постоянна масивна автокъща, Дирекция „Общински строителен контрол“ не издава нито един констативен акт за незаконно строителство. Нещо като при украинския град до Варна!

Липсата на реакция позволява на ползвателите да експлоатират обекта безпроблемно в продължение на близо 10 години, трупайки търговски обороти в сърцето на Борисовата градина, без да притежават каквито и да е одобрени архитектурни и строителни проекти. Слепотата на тогавашния ръководител на дирекция „Общински строителен контрол“ между 2006 и 2019 г Влади Калинов, между 2006 и 2019 г. се намери обяснението - съпругата му, Гергана Остришева, е съдружник(2009 – 2012 г.) в „Ню арт кънстръкшън“  със Салех Асил, собственик на дружеството, което пренаема апетитния парцел. След уволнението на Калинов всъщност общината разбира за далаверата и през следващите 8 години води дела на всички инстанции.

Контролните органи официално документират, че масивните трикраки метални навеси (чадъри) със стоманобетонни фундаменти и офис сградата от 111 кв. м са изградени без строителни книжа и одобрени проекти. Тези актове стават повод Главният архитект на София да издаде първите заповеди за премахване по чл. 225а от ЗУТ. Когато през 2022 г. съдът временно спира събарянето с мотив, че „не е ясно кой е строителят“, строителният контрол извършва допълнителни проверки за доказване на фактическото ползване, което в крайна сигурност помага за спечелването на делата през октомври 2025 г.

През 2022 г. главният архитект на София издава заповед за премахване на незаконните стоманобетонни чадъри. През пролетта на 2022 г. Върховният административен съд (ВАС) първоначално разрешава предварително изпълнение. През юни 2022 г. обаче градският съд обявява заповедта за събаряне за незаконна с мотив, че липсват категорични доказателства кой точно е изградил конструкциите. През октомври 2025 г. Столичната община печели окончателно ключовото дело срещу фирмата ползвател, което проправя правния път за принудителното събаряне. В последните дни преди финалния демонтаж, ползвателите правят нови два опита за процедурен саботаж, но Административен съд София-град отхвърля жалбите им в рамките на броени дни (27 и 29 май).

След окончателното разчистване и фактическото влизане във владение, Столичната община планира пълно благоустрояване на парковото пространство. – Имотът ще се върне към Борисовата градина с възстановяване на алеите и засаждане на над 150 нови дървета. Проектът за нов Подробен устройствен план (ПУП) предвижда изграждането на обществен подземен паркинг, който да поеме колите на посетителите и да освободи алеите от автомобили.

10 декара, които не могат да бъдат върнати и възстановени почти десет години.  За други незаконни обекти, проспани от  строителния контрол на Калинов в НАГ, а после в ДНСК  става дума за десетократно по-големи територии – като нашумелия Баба Алино и позаглъхналият „Елените“. Интересно дали някой ще изчисли колко време и средства ще бъдат изразходвани там. Неслучайната слепота на строителния контрол я плащаме всички.

След назначението на макаронената принцеса Павлета Пеловска за зам - министър в строителството, тихо и безмълвно МРРБ се „обзаведе“ с още една дама в екипа. Името на Десислава Георгиева се появи в сайта на МРРБ и попълни управленските редици на ведомството. От оскъдното инфо става ясно, че е „стар“ кадър и цялата й кариера е минала по коридорите на министерството. За 10 години успява да се издигне от управляващ програмите и проектите с пари от ЕС до зам. министър в едно от служебните правителства на Радев от 2022 г. до април 2023. Какво и къде е учила и къде не става ясно, но затова пък 4 години е представлявала сектора в Брюксел от 2012 – 2016 г. И ако това назначение има определен резон, не така изглежда положението с прежденазначената Пеловска. Близо седмица на сайта на МРРБ нямаше нито дума коя е тя и защо е зам.- министър. Местен добрички сайт (откъдето се оказа родом дамата) ни просветли, че „отличничката“ Пелова е възпитаник на Варненския свободен университет „Черноризец Храбър“ по специалност „Архитектура“, каквато никой не подозира, че изобщо съществува. Завършила е също... Военна академия „Георги Сава Раковски“ – “Национална сигурност и отбрана“, пак с отличен успех.

При пълна липса на официална информация пак откъм Добрич дойде новината, че това е  дъщерята на видната добруджанска бизнесдама Даниела Пеловска - известен приватизатор и партиен поддръжник на не една партия. За няколко десетилетия дамата успява да прелети от НС на СДС, да оглави кандидатдепутатска листа на "Новото време" и да пикира в ДПС като представител на РИК-Добрич. Известна е като емблема на приватизацията в района, от която се сдобива с контролния пакет акции на местното млекопреработвателно дружество "Сердика 90" АД и макаронената фабрика. В момента собственик на 81% от него е Даниела Пеловска чрез фирмата си "Анжело" ЕООД.

Пада ли крушата по-далеч от дървото?

Представената като човек, който „заема ръководни и експертни позиции, свързани с реализацията и управлението на инфраструктурни и инвестиционни проекти“, Арх. Пеловска е  бивш зам. кмет на апетитния район "Изгрев" по времето на ГЕРБ, чието присъствие в местната управа се свързва с отказа й да премахне  незаконно монтирани павилиони срещу КАТ. През 2023 г. е била и представител на ГЕРБ в 23-РИК София, време доволно скоро преди са „пристане“ на новата власт. Семейство Пеловски са със завидно добри позиции в общинското управление - освен зам. кметицата дъщеря, синът Васил Пеловски е бил юрисконсулт на Столична община. Всъщност прогресивната власт „придърпа“ доста кадри на ГЕРБ, които са се компрометирали по един или друг начин в работата си. Факт е, че новата партия няма подготвени кадри за голямото количество власт, което погълна. Очевидни са случаите на абсурдни назначения, особено в сектор строителство. Плавното преливане на определена категория кадри към президентското управление се прояви през 2021 г., когато в сектора на бял кон се завърна дългогодишния строителен контрольор на Фандъкова (уволнен от нея) Влади Калинов. Скандалният Калинов не само се завърна, но и освободеният от Йорданка Фандъкова заради сериозни съмнения архитект директно оглави най-важната дирекция в МРРБ – ДНСК.

Това е, човекът, който узакони незаконната тераса на тогавашния шеф на ПКПОМИ, пусна в Борисовата градина скандалната автокъща Капитолия, която близо 2 десетилетия необезпокоявано „краси“ центъра на София. И как се случва това? Когато абсолютно „случайно“ жена ти (съпругата на Калинов Гергана Остришева) става съдружник в друга фирма на собственика на дружеството, което пренаема апетитния парцел, от който не можеха да го изгонят до днес.  Треска тресе строителния бранш историята да не се повтори. Не е тайна, че двамата с новоизбрания пак за министър Шишков, заместник-министър тогава, а при втората двойка служебни правителства на Радев и ресорен министър, си вървят ръка за ръка още от времето, когато бяха част от общинската администрацията в София. Единият като шеф на строителния надзор в столицата, а другият - като главен архитект на район Триадица.

Радостина Тонева