Цените на офисите тръгнаха нагоре

Цените и наемите на офисите и индустриалните зони у нас започват да се покачват. Страната ни е с най-голям потенциал за поскъпване на бизнес имотите в Централна и Източна Европа. Това показва изследване на Глобалната организация на професионалистите по недвижими имоти Royal Institution of Chartered Surveyors, което обхваща България, Румъния, Унгария и Чехия. Наемите и стойностите на активите у нас и в Унгария се очаква да нараснат в следващите 12 месеца във всички сектори, сочат данните от проучването, цитирано от Стандарт. За нашата страна най-силен ръст се очаква при офис площите.

"Инвеститорският интерес към нашата страна расте заради по-добрите перспективи: както за търсенето от страна на наемателите, така и за ръст на наемните нива във всички три сектора на бизнес имотите", казва Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton. Според нея, поскъпване може да се очаква не само в офисите клас А, а и в по-ниския сегмент. "Наемите на търговски площи се стабилизираха благодарение на доброто ниво на отдаване на новите проекти и растежа на потреблението от началото на годината. А при индустриалните и логистичните площи липсата на предлагане започва да оказва натиск за повишение на наемите, докато търсенето постепенно се увеличава", коментира Лашова. И в четирите страни в проучването търсенето на имоти с цел инвестиции се увеличава. Растежът е особено силен в сектора на търговските площи в България и Румъния и в индустриалния в Чехия.