Турция измести България от сърцата на руските купувачи на имоти

България, която заемаше първото място през 2020 г., отстъпва на второ за 2021 г. Но пазарът на недвижими имоти в страната процъфтява, отбелязват анализаторите на Prian.ru и посочват, че цените, особено на курортните жилища, и продажбите се покачват. Най-активен интерес към ваканционните имоти проявяват самите българи, както и чужденци - чехи, словаци, поляци и румънци. Руснаците вече не са толкова активни, колкото преди. Те са предимно продавачи, сочат наблюденията на руския портал за имоти. Сред чуждестранните купувачи на имоти в България има също жители на Тел Авив, Ташкент, както и от Украйна и Беларус.

На трето място за поредна година е Испания въпреки 13% спад в търсенето. Като причина се посочват липсата на директни полети и неподготвеността на по-голямата част от рускоезичните купувачи за сключване на сделки от разстояние. Въпреки това испанският пазар се възстановява стабилно след 2020 г., особено в курортите, където инвеститорите са традиционно активни. Тук жилищата поскъпват, а недостигът на жилищни имоти и евтините кредити нагряват цените. Рускоезичните купувачи традиционно се интересуват от апартаменти и вили на Коста Бланка в Аликанте на цени до 300 хил. евро.

Италия запазва четвъртата си позиция, като цените в страната почти не бележат промяна, а продажбите растат, но не динамично. Според прогнозите на анализаторите те ще станат рекордни едва през 2024 г. Междувременно активността на рускоезичните купувачи е ниска и е намаляла през миналата година с 8,7%. В структурата на търсенето от страна на руснаци Южна Калабрия все още е водеща с голямо предимство пред Северна Ломбардия и Лигурия. Най-търсени са евтини къщи в исторически градове на стойност до 100 хил. евро.

САЩ като традиционна дестинация за емиграция се завръщат в челната петица (от осмо място през 2020 г.) след годишен ръст на търсенето с 11,5%. Рускоговорящите купувачи все така се интересуват предимно от недвижими имоти във Флорида, Калифорния и Ню Йорк и са готови да платят поне половин милион долара за това.

Топ 10 се допълва от Финландия, Грузия, Черна гора, Германия и Кипър.

Класацията е съставена въз основа на анализ на повече от 6,8 млн. сесии на потенциални купувачи, които са търсили недвижими имоти в чужбина в портала Prian.ru от 1 януари до 31 декември 2021 г. От портала отбелязват също, че статистиката за интереса на купувачите е различна от статистиката за реалното търсене. Така например интересът към недвижими имоти в САЩ е голям, но броят на реалните запитвания е значително по-малък.