Кражба за 1/4 млрд. лв.: небостъргачът на МС до СофияТехПарк

А сега накъде

От Министерството на икономиката и уж подопечните му ДКК и "Монтажи" (които са с мениджъри от времето на ГЕРБ) не отговориха на въпросите на "Капитал" възможно ли е развалянето на договорите и какви са неустойките. От съобщение на сайта на ведомството все пак става ясно, че "в момента са предприети действия от ДКК за "замразяване" на проекта, без да има яснота дали ще последва неговото прекратяване". Христо Димитров от "Планекс" уточни, че ангажиментът им в момента е да направят работен проект и проектна сметка, като документите подлежат на одобрение от "Монтажи", преди да се пристъпи към строителство. "Това буквално означава, че ако не приемат нашите сметки, обектът може и да не продължи", каза той.

В тази посока са и първите изказвания на служебния икономически министър. А спестените 200 млн. лв. за ненужни скъпи офиси със сигурност могат да намерят по-смислена цел.

Мерките на комплекса

Визата е на основание Подробния устройствен план (ПУП), влязъл в сила с негова заповед от 9 март 2021 г. Планът не е обжалван. Имало е възражение от гражданин от "Младост", но запитан на имейла му дали го потвърждава и дали то е възражение към съда, той не е дал обратна връзка, по информация на главния архитект на София арх. Здравко Здравков.

Теренът е 24.811 дка и се намира в т.нар. смесена многофункционална зона (СМФ). Тя позволява строителство на обществени сгради, на жилища и дори за леки производства. Общият устройствен план отрежда за терена плътност 60%, озеленяване 40% и кота корниз 75 м. Коефициентът на интензивност на застрояването е 3.5, което означава, че там може да бъдат построени сгради с максимум 86 838 кв.м надземна разгъната застроена площ (РЗП).

ПУП-ът е изработен от дружеството "Архонт" и предвижда две офисни кули - от 50 м (9 eтажа) и 75 м (13 етажа) с общо двуетажно тяло като основа - с РЗП 18 хил. кв.м, а застроената му площ e 9 дка. Над него едната сграда има още 7 етажа с РЗП 18 200 кв.м, а другата 13 етажа с РЗП 40 300 кв.м. Етажната плоча в първата сграда е 2600 кв. м, а на втората - 3100 кв.м.

Предвиден е и шестетажен надземен паркинг върху 4 дка, чиято РЗП е 24 000 кв.м. Отделно почти под целия терен ще минава подземен паркинг на едно ниво с площ над 21 хил. кв.м. С него общият обем на планираното строителство достига 108 хил. кв.м. Но според архитекти максималното възможно строителство там е 87 кв.м.