Нотариусите: Да се отмени мораториумът за придобиване по давност на държавни и общински имоти

един противокоституционен акт на Народното събрание, са единствената законова възможност за запазване правото на собственост от правните последици на придобивната давност“, заявяват те.

Те напомнят, че обективният признак на владението е установяването на фактическа власт върху имота. И заключават: „Опасенията на законодателя, че държавата и общината могат да загубят правото на собственост върху определени недвижими вещи се отнася само за тези от тях, които не се стопанисват или които съответната служба или длъжностно лице са изключили изобщо от надзора си“.

След това нотариусите специално се спират на мотива на законодателя да удължава мораториума вече 15 години – че у нас няма кадастър и заявяват, че той е напълно погрешен.

Те изтъкват, че в България няма “вакуум” при документирането на границите на поземлените имоти за 93 % от територията, за да се разсъждава, че липсата на цифров кадастър означава липса на кадастър въобще.

„Цифровият кадастър е безспорно едно удобство, но липсата му не засяга правата на собствениците и по никакъв начин не изключва възможността за придобиване по давност на части от територията, имащи самостоятелно значение съгласно устройствените закони, включително и маломерни части, упълномеряващи съседни имоти“, посочват от камарата. И напомнят, че в тълкувателно решение №8/2014 г. Гражданската колегия на ВКС вече е постановила, че е достатъчно границите на имота да са определяеми, а одобрените по реда на ЗКИР кадастрални карти и регистри имат само декларативно действие и от тях не произтичат промени във вещноправния статут на имотите.